BASSAC : Résultats 2023 en baisse, mais un portefeuille foncier solide pour l'avenir

Bassac, acteur majeur de la promotion immobilière, a publié son rapport d'activité pour l'année 2023, marquée par une baisse significative des performances financières. Le chiffre d'affaires consolidé s'élève à 1 297 millions d'euros, en recul de 4% par rapport à 2022. Cette diminution est principalement attribuée à un ralentissement des ventes tant en France qu'à l'international, malgré une consolidation de la société Maisons Baijot depuis septembre 2022.

En détail, les réservations totales ont chuté de 18% pour atteindre 1 383 millions d'euros TTC, avec un volume de lots réservés diminuant de 16%. En France, les réservations ont connu une baisse de 22%, tandis que les marchés étrangers, notamment en Espagne et en Belgique, ont montré des signes plus mesurés de ralentissement.

Le carnet de commandes, qui représente les ventes à venir, s'élève à 1 922 millions d'euros, en baisse de 8% par rapport à l'année précédente. Ce carnet représente environ 18 mois d'activité, offrant ainsi une certaine visibilité à Bassac dans un contexte économique difficile. En revanche, le portefeuille foncier de la société a augmenté de 2% pour atteindre 9 196 millions d'euros, représentant plus de 7 années d'activité, ce qui témoigne d'une bonne gestion des actifs à long terme.

Les défis rencontrés par Bassac sont nombreux, notamment des taux d'intérêt élevés qui affectent le pouvoir d'achat des clients et des difficultés administratives liées aux permis de construire. Cependant, la demande de logements reste présente, bien que moins dynamique. Les perspectives restent incertaines, mais la société conserve un certain potentiel grâce à son portefeuille foncier solide.

Les résultats financiers de Bassac pour 2023 seront détaillés lors de la publication des résultats prévue le 7 mars 2024. Les investisseurs et analystes suivront attentivement ces développements pour évaluer la résilience de la société face aux défis du marché immobilier.