ARGAN Investit dans le Futur de la Logistique avec un Nouveau Site à Lens
Neuilly-sur-Seine, le 28 novembre 2024 – ARGAN, la foncière française spécialisée dans le développement et la location d'entrepôts premium, annonce le lancement de la construction d'une nouvelle messagerie cross-dock de 9 000 m² à Lens. Ce projet s'inscrit dans une dynamique de renforcement de sa présence dans le secteur logistique du Nord de la France, où ARGAN possède déjà deux entrepôts loués par des acteurs majeurs tels qu'ARCANIA et CARREFOUR.
Située sur une parcelle de 6,7 hectares à Vendin-le-Vieil, cette nouvelle infrastructure sera idéalement positionnée à proximité de l'Autoroute A21 et de la Nationale 47, facilitant ainsi l'accès aux grandes agglomérations, notamment Lille. La plateforme comprendra une halle de messagerie de 7 400 m² dotée de 68 quais niveleurs, ainsi qu'un espace bureaux de 1 200 m² en R+1. De plus, un système photovoltaïque de 150 kWc sera installé pour assurer l'autoconsommation énergétique de l'exploitant.
Ce projet est également marqué par un engagement à long terme, avec un bail ferme de 12 ans signé avec un locataire leader dans le domaine du transport et de la logistique, déjà présent dans la région. Cette collaboration témoigne de la pertinence et de la durabilité de l'implantation d'ARGAN.
Ronan Le Lan, Président du Directoire d’ARGAN, souligne l'importance stratégique de ce développement : « Avec l’essor du e-commerce, le format messagerie est devenu essentiel dans la chaîne d’approvisionnement. Le développement d’un bâtiment cross-dock de 9 000 m² au cœur d’une grande agglomération de plus de 250 000 habitants – sans compter les 1,2 million d’habitants de la métropole lilloise à moins de 30 minutes – s’inscrit pleinement dans cette évolution. »
La livraison de ce nouveau site est prévue pour le quatrième trimestre 2025. Ce projet s'inscrit dans la stratégie d'ARGAN de répondre à la demande croissante en matière de logistique et de messagerie, particulièrement dans le contexte actuel de transformation des chaînes d'approvisionnement.
Enfin, ARGAN continue de renforcer sa position sur le marché immobilier français, avec un portefeuille de 3,6 millions de m² d'entrepôts valorisés à 3,8 milliards d'euros et générant un revenu locatif annuel d'environ 200 millions d'euros. Cotée sur Euronext Paris, ARGAN fait partie des indices SBF 120 et CAC All-Share, consolidant ainsi son statut de leader dans le secteur.