ARGAN Finalise avec Succès son Plan d'Arbitrages 2024 avec la Cession d'un Datacenter à Invesco Real Estate
Neuilly-sur-Seine, 8 octobre 2024 – ARGAN, la foncière française spécialisée dans le dévéloppement et la location d'entrepôts PREMIUM, a annoncé la cession de son datacenter situé à Wissous (91) à Invesco Real Estate. Ce bien immobilier de plus de 22 000 m² est entièrement loué à Cyrusone et a été vendu pour un montant de 59 millions d'euros hors droits, conforme à la valeur d'expertise au 30 juin 2024.
Cette transaction marque la deuxième opération de cession pour ARGAN en 2024, après la vente d'un entrepôt de 18 000 m² près de Caen. Avec ces deux transactions, le groupe atteint un total de 77 millions d'euros dans son programme d'arbitrages, respectant ainsi ses objectifs financiers pour l'année.
Les cessions réalisées par ARGAN témoignent d'un rendement combiné conforme aux taux PRIME français, soulignant la qualité et l'attractivité des actifs du portefeuille de la société, qui se situent dans des zones géographiques très recherchées.
Le cash généré par ces arbitrages s'inscrit dans la stratégie globale du groupe visant à autofinancer son développement et à poursuivre son désendettement. ARGAN a été accompagnée par CBRE et l’Étude notariale Jubault pour le volet transactionnel de ces opérations.
Concernant le calendrier financier, ARGAN prévoit la diffusion de plusieurs communiqués importants : le chiffre d'affaires du 4ème trimestre 2024 sera publié le 3 janvier 2025, suivi des résultats annuels le 16 janvier 2025 et de l'Assemblée Générale le 20 mars 2025.
Aperçu d'ARGAN
ARGAN est le leader français dans le secteur de la foncière dédiée au développement et à la location d'entrepôts PREMIUM. Avec une approche centrée sur le client-locataire, la société construit des entrepôts pré-loués pour des grandes entreprises tout en assurant un suivi complet des phases de développement et de gestion locative. Au 30 juin 2024, ARGAN possède un patrimoine de 3,6 millions de m², valorisé à 3,8 milliards d'euros, générant un revenu locatif annuel d'environ 200 millions d'euros. Cotée sur Euronext Paris, ARGAN fait partie des indices SBF 120, CAC All-Share, EPRA Europe et IEIF SIIC France.