ARGAN et CARREFOUR : Un Nouveau Site Logistique Écoresponsable à Caen
Neuilly-sur-Seine, 16 octobre 2024 – ARGAN, en partenariat avec CARREFOUR, a lancé le plus grand site logistique Aut0nom® de France, s'étendant sur 82 000 m² à Mondeville, près de Caen. Ce projet, développé par leur joint-venture CARGAN-LOG, marque une étape significative dans la réhabilitation d'une ancienne friche industrielle de STELLANTIS (ex-PSA), ayant bénéficié d'un processus de dépollution préalable.
Ce nouveau site logistique, conçu pour optimiser les opérations de CARREFOUR en Normandie, est stratégiquement situé à l'entrée de Caen, offrant un accès direct à l'A13. Les équipes de CARREFOUR ont ainsi déménagé leurs activités depuis Carpiquet, permettant une meilleure gestion des flux logistiques dans la région. Avec une partie du bâtiment dédiée à la bi-température, incluant une zone réfrigérée entièrement mécanisée, ce site répond aux normes les plus exigeantes en matière de stockage.
Un aspect essentiel de ce projet réside dans son engagement envers la durabilité environnementale. Une centrale photovoltaïque installée sur le toit génère 1 850 MWh/an, alimentant principalement les besoins énergétiques de l'entrepôt avec de l'électricité verte. En outre, la plantation de plus de 11 000 arbres, suivant le principe de la forêt Miyawaki, renforce l'impact positif sur la biodiversité et contribue à la réduction des émissions de CO2 à 1 kg de CO2/m²/an, un chiffre remarquablement bas comparé aux entrepôts traditionnels.
Le projet a également reçu des certifications prestigieuses, telles que BREEAM Very Good et Biodivercity, témoignant de son excellence en matière de durabilité. Ronan Le Lan, Président du Directoire d’ARGAN, a souligné que ce projet représente un jalon crucial dans le développement d’ARGAN, illustrant leur capacité à allier performance économique et responsabilité environnementale.
Ce site logistique à Mondeville devient ainsi une vitrine du savoir-faire d’ARGAN, avec une vision claire vers un avenir durable. Pour les investisseurs, cette initiative démontre l'engagement d'ARGAN à intégrer des pratiques écoresponsables dans ses projets immobiliers, tout en répondant aux besoins croissants de logistique moderne.
Enfin, ARGAN, cotée sur Euronext Paris, continue de se positionner comme un leader dans le développement et la location d'entrepôts premium, avec un patrimoine évalué à 3,8 milliards d'euros et un revenu locatif annuel d'environ 200 millions d'euros.