ARGAN : Croissance des Revenus Locatifs et Ambitions Renforcées pour 2024
Neuilly-sur-Seine, le 1er juillet 2024 – ARGAN, leader français dans le développement et la location d'entrepôts PREMIUM, annonce une hausse significative de ses revenus locatifs pour le premier semestre 2024, atteignant 98 millions d'euros, soit une augmentation de 8 % par rapport à l'année précédente. Cette performance est principalement attribuée à la révision des loyers (+4,6 %) intervenue le 1er janvier 2024, ainsi qu'à l'effet année pleine des livraisons réalisées en 2023 et aux nouvelles constructions de 2024.
Au cours de ce semestre, ARGAN a engagé près de 180 millions d'euros pour la construction de 170 000 m² d'entrepôts, tous situés dans des zones PRIME. Parmi les projets notables, on trouve :
- Un centre de distribution de 4 600 m² pour DSV Road à Eslettes, labellisé Aut0nom® avec un bail de neuf ans
- Un entrepôt tri-température de 31 300 m² pour U PROXIMITE à St-Jean-sur-Veyle, avec un bail ferme de 12 ans
- Un bâtiment de 82 000 m² pour CARREFOUR à Mondeville, construit sur une ancienne friche industrielle, également labellisé Aut0nom®
ARGAN prévoit de livrer trois autres plateformes logistiques d'ici la fin du quatrième trimestre 2024, dont un entrepôt de 9 500 m² pour 4MURS à Augny, avec un bail de 12 ans. Ces projets sont conçus pour répondre à une demande croissante et reflètent la stratégie d'ARGAN axée sur des partenariats à long terme avec des clients de renom.
Dans le cadre de son plan de cessions, ARGAN vise à réaliser environ 78 millions d'euros d'arbitrages en 2024, dont 18 millions d'euros ont déjà été concrétisés par la vente d'une plateforme à Caen. L'objectif annuel de revenus locatifs est confirmé à 197 millions d'euros, représentant une progression de 7 % par rapport à 2023.
Pour les investisseurs, ARGAN se positionne comme une société d'investissement immobilier cotée (SIIC) solide, avec un portefeuille valorisé à 3,7 milliards d'euros et un revenu locatif annuel d'environ 200 millions d'euros pour 2024. Son engagement envers la durabilité, illustré par ses entrepôts Aut0nom®, et sa gestion rigoureuse de la dette renforcent son attractivité sur le marché.
Pour plus d'informations, consultez le site officiel d'ARGAN à l'adresse www.argan.fr.