ALTAREIT : Résultats Semestriels 2024 et Perspectives de Croissance Durable
Paris, le 30 juillet 2024 – ALTAREIT, filiale à 99,85% du groupe Altarea, a publié ses résultats financiers pour le premier semestre 2024, marqués par une transition vers une transformation urbaine bas carbone et des investissements stratégiques dans de nouveaux secteurs.
Le chiffre d'affaires consolidé s'établit à 1 060,9 millions d'euros, en baisse de 6% par rapport à l'année précédente. Toutefois, le résultat opérationnel FFO (Funds From Operations) a connu une forte hausse de 73%, atteignant 29 millions d'euros, grâce à un redressement notable de la promotion résidentielle. Cette performance est attribuée à l'efficacité des marques du Groupe, telles que Cogedim, qui a été élue n°1 au Top 200 de la relation client pour la deuxième année consécutive.
En matière de logement, ALTAREIT se classe comme le deuxième promoteur résidentiel en France, avec une offre diversifiée adaptée à la demande croissante. Malgré une baisse des réservations de 25%, le Groupe met en avant sa stratégie axée sur l'écoulement de l'offre existante et le développement de projets innovants tels que « Le Nouveau Neuf », visant à rendre l'accession à la propriété plus accessible.
Dans le secteur de l'immobilier d'entreprise, ALTAREIT continue de diversifier ses activités, notamment avec des projets logistiques et des bureaux dans des zones stratégiques. Au premier semestre, le backlog s'élève à 311 millions d'euros, signalant une demande soutenue dans ce segment.
Par ailleurs, le Groupe a récemment acquis Préjeance Industrial, une société spécialisée dans le développement de projets photovoltaïques, renforçant ainsi son engagement envers les énergies renouvelables. Cette acquisition, d'un montant d'environ 140 millions d'euros, devrait contribuer significativement à la performance future d'ALTAREIT.
Concernant la taxonomie européenne, 98,1% du chiffre d'affaires d'ALTAREIT est désormais éligible, avec un taux d'alignement de 57%. Ces résultats soulignent l'engagement du Groupe vers des pratiques durables et conformes aux normes environnementales.
Enfin, la situation financière d'ALTAREIT reste solide, avec des liquidités disponibles de 1 465 millions d'euros et un gearing de 0,42x, indiquant une gestion prudente de la dette. La notation crédit confirmée à BBB- par S&P Global reflète également la stabilité et le potentiel de croissance du Groupe dans un marché immobilier en mutation.
En conclusion, malgré des défis conjoncturels, ALTAREIT démontre une résilience remarquable et un potentiel de croissance durable, positionnant le Groupe comme un acteur clé de la transformation immobilière en France.